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宁波这个商业体怎么了?试营业一年多却冷冷清清
发布日期:2022-03-13 07:56   来源:未知   阅读:

  【股票型基金股票基金净值】每日净值查询-买卖网欢乐海岸购物中心划分为室外和室内两大部分。记者据室内一层导览图了解到,这一层的业态主要有数码、潮牌、服饰、黄金饰品、轻餐等专卖店,包括小米、华为、ECOO、CAT、中国黄金、周大福、泡泡玛特、奈雪的茶、喜茶等一众大品牌。

  不过,记者从现场发现,6成以上品牌店处于闭店状态,有些区域一整排的商铺全部关闭着。即便营业着的店,也大多没有顾客光顾。

  “从2022年1月11日开始暂停营业,不日与商场一起重新开业。”“乐乐茶”门口贴着暂停营业的通知。

  华侨城欢乐海岸的三层和四层汇聚了众多餐饮商家。不过,记者巡视一圈发现,海底捞、肯德基、探鱼、东北小胖墩烧烤在这里却均关着店。

  一家尚在营业的披萨店店员告诉记者,整个商业中心人气惨淡,不少店家开了一段时间后纷纷歇业,有的打算暂停营业,有的干脆关门大吉。

  一家奶茶店员工称,目前,整个商场依然处于试营业阶段,入驻的店家“走马灯”式地更替着,都习以为常了。

  去年1月底开始试营业的欢乐海岸商业综合体,总营业面积约28万平方米,定位“都市文娱购物公园,生活美学目的地”,地处奉化江畔,周边有地铁和城市主干道以及多个楼盘。

  亮相之初,它也确实让宁波人惊艳了一把。在试营业头两天里,欢乐海岸销售额达1600万元,客流量超13万人次,网络同步直播在线万。

  但好景不长,因仓促开业以及招商政策有出入,导致各种问题频出,且地铁连接的配套问题也迟迟没有解决,极大影响了客流和商家入驻的热情。

  “目前,相关商管运营公司已更换,估计理顺还需耗时一段时间。如果能解决目前存在的一系列问题,未来红火起来还是可能的。”一位品牌负责人表示,造成欢乐海岸萧条,很大程度上源于业主方的运营不利。

  欢乐海岸推广部一位负责人告诉记者,目前,购物中心还处于试营业状态,尽管有不少商家停业,但商场重整后亮相时,预计部分商家会再度回归。“至于何时正式开业,目前没有具体时间表,预计会在今年下半年。”

  近年来,宁波新开业的商业综合体犹如“雨后春笋”般涌现。据统计,目前,仅宁波地铁5号线多个。

  在热闹背后,却是几家欢乐几家愁。像欢乐海岸一样目前处于“试营业”或开业即“失业”的商业体不在少数。

  在很多人眼里,如今,线上购物已非常普遍,加上疫情也对线下零售业造成了冲击,“实体不好做”已成商业界共识。

  不过,一位在商业零售领域从业多年的人士也表示,对于一座常住人口近千万的城市来说,还是有能让大小商业体百花齐放的市场基础的,关键的问题是亟需差异化经营。但现实情况是,尽管宁波各大商业体定位不同,但招商策略却差不多,进驻的品牌高度相似。

  宁波大学商学院教授、经济学博士杨丽华对记者说,如印象城、宝龙广场、万象汇,地理位置仅相隔几百米,但多个品牌却依然同时入驻三大商业体。作为新一线城市,宁波大小商业体的配置应该“三七开”,在业态打造方面更应多元化。

  “倚重实体店的商业体还应主动向数字化转型,线上线下相结合,发挥宁波拥有发达物流配送体系的优势,通过更有优势的同城购来激活消费活力。此外,宁波可以借鉴杭州、重庆等商业发达城市的一些成功经验,在氛围营造、功能区规划等方面下功夫,提升市民消费的参与感和体验感,打造各具鲜明特色的打卡地。”杨丽华称。

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  周末天气很不错,不少宁波人都出门玩耍了吧。不过,位于鄞县大道和百梁北路交叉口的欢乐海岸,却显得特别冷清,几乎见不到什么人。

  欢乐海岸购物中心划分为室外和室内两大部分。记者据室内一层导览图了解到,这一层的业态主要有数码、潮牌、服饰、黄金饰品、轻餐等专卖店,包括小米、华为、ECOO、CAT、中国黄金、周大福、泡泡玛特、奈雪的茶、喜茶等一众大品牌。

  不过,记者从现场发现,6成以上品牌店处于闭店状态,有些区域一整排的商铺全部关闭着。即便营业着的店,也大多没有顾客光顾。

  “从2022年1月11日开始暂停营业,不日与商场一起重新开业。”“乐乐茶”门口贴着暂停营业的通知。

  华侨城欢乐海岸的三层和四层汇聚了众多餐饮商家。不过,记者巡视一圈发现,海底捞、肯德基、探鱼、东北小胖墩烧烤在这里却均关着店。

  一家尚在营业的披萨店店员告诉记者,整个商业中心人气惨淡,不少店家开了一段时间后纷纷歇业,有的打算暂停营业,有的干脆关门大吉。

  一家奶茶店员工称,目前,整个商场依然处于试营业阶段,入驻的店家“走马灯”式地更替着,都习以为常了。

  去年1月底开始试营业的欢乐海岸商业综合体,总营业面积约28万平方米,定位“都市文娱购物公园,生活美学目的地”,地处奉化江畔,周边有地铁和城市主干道以及多个楼盘。

  亮相之初,它也确实让宁波人惊艳了一把。在试营业头两天里,欢乐海岸销售额达1600万元,客流量超13万人次,网络同步直播在线万。

  但好景不长,因仓促开业以及招商政策有出入,导致各种问题频出,且地铁连接的配套问题也迟迟没有解决,极大影响了客流和商家入驻的热情。

  “目前,相关商管运营公司已更换,估计理顺还需耗时一段时间。如果能解决目前存在的一系列问题,未来红火起来还是可能的。”一位品牌负责人表示,造成欢乐海岸萧条,很大程度上源于业主方的运营不利。

  欢乐海岸推广部一位负责人告诉记者,目前,购物中心还处于试营业状态,尽管有不少商家停业,但商场重整后亮相时,预计部分商家会再度回归。“至于何时正式开业,目前没有具体时间表,预计会在今年下半年。”

  近年来,宁波新开业的商业综合体犹如“雨后春笋”般涌现。据统计,目前,仅宁波地铁5号线多个。

  在热闹背后,却是几家欢乐几家愁。像欢乐海岸一样目前处于“试营业”或开业即“失业”的商业体不在少数。

  在很多人眼里,如今,线上购物已非常普遍,加上疫情也对线下零售业造成了冲击,“实体不好做”已成商业界共识。

  不过,一位在商业零售领域从业多年的人士也表示,对于一座常住人口近千万的城市来说,还是有能让大小商业体百花齐放的市场基础的,关键的问题是亟需差异化经营。但现实情况是,尽管宁波各大商业体定位不同,但招商策略却差不多,进驻的品牌高度相似。

  宁波大学商学院教授、经济学博士杨丽华对记者说,如印象城、宝龙广场、万象汇,地理位置仅相隔几百米,但多个品牌却依然同时入驻三大商业体。作为新一线城市,宁波大小商业体的配置应该“三七开”,在业态打造方面更应多元化。

  “倚重实体店的商业体还应主动向数字化转型,线上线下相结合,发挥宁波拥有发达物流配送体系的优势,通过更有优势的同城购来激活消费活力。此外,宁波可以借鉴杭州、重庆等商业发达城市的一些成功经验,在氛围营造、功能区规划等方面下功夫,提升市民消费的参与感和体验感,打造各具鲜明特色的打卡地。”杨丽华称。